Die vielfältigen Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung ergeben sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz, der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung sowie den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft. Vertrauen Sie auf unser Know-how !

Unsere Leistungen für Wohnungseigentümergemeinschaften

im Überblick:

Allgemeine Verwaltung

• Durchführung, Leitung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen
• Durchführung von Beiratssitzungen
• Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
• Abschluss und Überwachung von Verträgen
• Teilnahme am Rechtsverkehr als Vertreter der Wohnungseigentümergemeinschaft
• Kontrolle des Versicherungsstatus
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Prüfung von Kosteneinsparmöglichkeiten
• Schriftverkehr und Dokumentation
• und mehr.............

Kaufmännische Verwaltung

• Führung und Verwaltung der Bankkonten
• Anlage der Instandhaltungsrücklage (in Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat)
• Rechnungskontrolle und Zahlungsverkehr
• Einzug der Wohngelder etc. mittels Lastschriftverfahren
• Einrichtung einer ordnungsgemäßen Buchführung
• Erstellung der Wirtschaftspläne
• Jährliche Abrechnung der Haus- und Heizkosten incl. Vermögensstatus und Rücklagenentwicklung
• und mehr.............

Technische Verwaltung

• Regelmäßige Begehung der Wohnanlage und Kontrolle des Gemeinschaftseigentums
• Abschluss von Wartungsverträgen für die technische Gebäudeausstattung
• Einholung von Angeboten für notwendige größere Instandhaltungsmaßnahmen
• Erteilung schriftlicher Aufträge
• Überwachung der beauftragten Handwerker
• Durchführung von beschlossenen Instandhaltungsmaßnahmen
• Beschaffung von Schlüsseln, Betreuung der Schließanlage
• Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen
• Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen (Rohrbruch, Sturmschaden etc.)
• und mehr.............